1985〜1995年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
兵庫県
33.7万円/㎡
前年比+9.7%
宝塚市
35.5万円/㎡
前年比+39.1%
ログインして周辺エリアの平均価格推移を見る
5,000万件以上の販売履歴・賃貸履歴を無料で見ることができます
ラヴェニール宝塚中山台ドゥジェーム
兵庫県宝塚市中山桜台六丁目
阪急宝塚本線 / 中山観音駅 徒歩47分
1988年築 / 15階建 / 184戸 / SRC造
販売中物件の相場価格をチェック！
価格偏差値
64.7
非常に割安
推定相場価格より16%割安
相場
928万円
12.9万円/㎡
626
827
1,029
1,231
AI査定結果
推定相場価格
928万円
12.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
827万円〜1,029万円
11.5万円/㎡〜14.3万円/㎡
推定賃料
7.7万円
0.11万円/㎡
推定利回り
11.9%
最終更新日: 2026年3月16日
ラヴェニール宝塚中山台ドゥジェーム
780万円（10.8万円/㎡）/ 4階 / 72.16㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴49件の平均平米単価は16.36万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（10.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて34%割安です。
ログインして販売履歴の推移を見る
5,000万件以上の販売履歴・賃貸履歴を無料で見ることができます
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/15 | 780万円 | 10.8万円 | 4階 | 72.16㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2026/03/03 | 840万円 | 11.6万円 | 4階 | 72.16㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/12/23 | 1,148万円 | 18.3万円 | 13階 | 62.59㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/11/15 | 1,198万円 | 19.1万円 | 13階 | 62.59㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/10/20 | 980万円 | 13.6万円 | 5階 | 72.16㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2025/10/20 | 1,250万円 | 20.0万円 | 13階 | 62.59㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/10/20 | 890万円 | 12.3万円 | 6階 | 72.16㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2025/08/27 | 880万円 | 14.1万円 | 8階 | 62.59㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/08/24 | 1,290万円 | 17.9万円 | 14階 | 72.16㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/08/01 | 1,390万円 | 19.3万円 | 14階 | 72.16㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/07/28 | 930万円 | 14.9万円 | 8階 | 62.59㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/07/27 | 980万円 | 13.6万円 | 6階 | 72.16㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2025/06/29 | 980万円 | 15.7万円 | 8階 | 62.59㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/06/25 | 1,490万円 | 20.6万円 | 14階 | 72.16㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/06/23 | 790万円 | 10.9万円 | 13階 | 72.16㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/04/25 | 1,590万円 | 22.0万円 | 14階 | 72.16㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/04/19 | 950万円 | 15.2万円 | 8階 | 62.59㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/03/26 | 1,690万円 | 23.4万円 | 14階 | 72.16㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/03/11 | 1,250万円 | 17.3万円 | 5階 | 72.16㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2025/03/08 | 1,280万円 | 20.5万円 | 13階 | 62.59㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/02/18 | 980万円 | 15.1万円 | 15階 | 64.72㎡ | 2LDK | 北西 |
| 2025/02/18 | 890万円 | 12.3万円 | 13階 | 72.16㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/02/15 | 1,080万円 | 15.0万円 | 6階 | 72.16㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2025/01/24 | 1,180万円 | 16.4万円 | 6階 | 72.16㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2025/01/17 | 1,080万円 | 13.8万円 | 5階 | 78.4㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2025/01/11 | 1,280万円 | 19.8万円 | 15階 | 64.72㎡ | 2LDK | 北西 |
| 2024/11/28 | 1,298万円 | 20.7万円 | 13階 | 62.59㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/07/21 | 970万円 | 12.4万円 | 7階 | 78.4㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2024/07/05 | 1,070万円 | 14.1万円 | 5階 | 75.89㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2024/06/01 | 780万円 | 12.5万円 | 13階 | 62.59㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/05/31 | 880万円 | 12.2万円 | 14階 | 72.16㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/05/31 | 840万円 | 13.4万円 | 13階 | 62.59㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/05/01 | 1,350万円 | 18.7万円 | 5階 | 72.16㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2024/04/18 | 980万円 | 13.6万円 | 14階 | 72.16㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/03/16 | 1,280万円 | 17.7万円 | 6階 | 72.16㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2024/03/15 | 1,070万円 | 13.6万円 | 5階 | 78.4㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2024/03/05 | 1,198万円 | 19.1万円 | 8階 | 62.59㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/03/04 | 930万円 | 14.9万円 | 13階 | 62.59㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/02/28 | 1,250万円 | 17.3万円 | 14階 | 72.16㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/02/28 | 1,280万円 | 17.7万円 | 5階 | 72.16㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2024/02/28 | 1,198万円 | 19.0万円 | 8階 | 62.89㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/02/28 | 1,280万円 | 16.3万円 | 7階 | 78.4㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2024/01/27 | 1,248万円 | 19.9万円 | 8階 | 62.59㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/01/01 | 1,280万円 | 16.3万円 | 5階 | 78.4㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2023/12/26 | 1,290万円 | 20.6万円 | 8階 | 62.59㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/11/25 | 998万円 | 14.3万円 | 12階 | 69.59㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2023/10/27 | 1,350万円 | 21.6万円 | 8階 | 62.59㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/08/24 | 980万円 | 16.3万円 | 5階 | 60.21㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/06/13 | 1,080万円 | 15.5万円 | 12階 | 69.59㎡ | 4LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例5件の平均平米単価は12.3万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（10.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて12.2%割安です。
ログインして類似マンションの販売履歴を見る
5,000万件以上の販売履歴・賃貸履歴を無料で見ることができます
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/15 | ラヴェニール宝塚中山台ドゥジェーム 宝塚市中山桜台六丁目 | 中山観音駅47分 | 780万円 | 10.8万円 | 72.16㎡ | 3LDK | 4階 / 15階建 | 南西 | 1988年 | 184戸 | SRC |
| 2026/01/10 | ジャルダン宝塚中山台弐番館A棟 宝塚市中山桜台六丁目 | 中山観音駅34分 | 680万円 | 11.0万円 | 61.6㎡ | 2LDK | 4階 / 12階建 | 南西 | 1984年 | 187戸 | SRC |
| 2026/03/14 | ラヴェニール宝塚中山台プルミエ 宝塚市中山桜台六丁目 | 中山観音駅46分 | 890万円 | 13.2万円 | 67.2㎡ | 3LDK | 4階 / 14階建 | 南東 | 1987年 | 180戸 | SRC |
| 2023/06/30 | ジャルダン宝塚中山台壱番館 宝塚市中山桜台五丁目 | 中山観音駅44分 | 900万円 | 11.0万円 | 81.9㎡ | 4LDK | 2階 / 11階建 | 南 | 1983年 | 151戸 | SRC |
| 2023/08/24 | ファミリープラザ宝塚D棟 宝塚市高司四丁目 | 仁川駅19分 | 920万円 | 13.2万円 | 69.49㎡ | 3LDK | 1階 / 6階建 | 南 | 1983年 | 229戸 | RC |
| 2025/01/18 | ファミリープラザ宝塚B棟 宝塚市高司四丁目 | 小林駅21分 | 800万円 | 13.0万円 | 61.6㎡ | 3LDK | 5階 / 6階建 | 南 | 1983年 | 229戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で9.7%上昇、宝塚市では39.1%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（10.8万円）は宝塚市の平均と比較して69.6%割安です。